Na sprzedaż działka o powierzchni 3980 m2 zlokalizowana na granicy Radzymina i Starego Dybowa.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1U/MN .
Działka ma wymiary ok. 25 m x 160 m, znajduje się na płaskim terenie. Dojazd do działki drogą asfaltową. Wydana jest zgoda na zjazd, przyłącze gazowe i energetyczne. Doskonały dojazd do Warszawy - 15 min. S8 do CH Atrium Targówek, 30 min. do centrum Warszawy. Blisko zjazd na S8. Przystanek PKS 150 m. Planowana jest droga też z drugiej strony działki. Przez działkę biegnie rów melioracyjny. Działka jest niezadrzewiona. Nr ewidencyjny działki: 78, obręb Stary Dybów.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (przepisy szczegółowe):
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, lokale mieszkalne wbudowane w budynek usługowy, budynki gospodarcze i garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%.

Działka z dużym potencjałem. Bardzo dobra lokalizacja - zarówno pod usługi, jak i dom jednorodzinny. W okolicy pełna infrastruktura w Radzyminie - 3 min. samochodem - sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje, banki, przedszkola i szkoły, zaplecze sportowe.

W pobliżu:
Szkoła podstawowa - 2,5 km.
Przedszkole - 1,5 km.
Centrum medyczne - 2,5 km.
Park Eleonory Czartoryskiej - 2,5 km.
Biedronka - 2 km.
Żabka - 2,5 km.
Jezioro Zegrzyńskie - 14 km do Nieporętu.

Polecam i zapraszam serdecznie do kontaktu!